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meizi老師

職稱： 中級會計師

2023-07-31 09:00

你好；你是哪個選項不明白； 好分析 

k1 追問

2023-07-31 09:10

我是對登記不明白，不是登記了可以對抗第三人了嗎

meizi老師 解答

2023-07-31 09:14

你好；比如說
抵押人與抵押權人簽訂抵押合同時，如果沒有辦理抵押登記的，抵押合同是不能對抗善意第三人的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四百零四條 以動產抵押的，不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。

k1 追問

2023-07-31 09:37

但上面也沒寫是弄給正常經營活動中已經支付合理價款取得的 怎么看呢

meizi老師 解答

2023-07-31 09:43

你好； 這個要考慮比如說 如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶 或者是如甲公司清償了銀行債務，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應當準予過戶

k1 追問

2023-07-31 09:48

上面也沒說代為清償啊

meizi老師 解答

2023-07-31 09:51

沒有就不考慮這個原因就行； 只是給你分析 ；這樣的題目要怎么來理解做題 。 

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相關問題討論
你好；你是哪個選項不明白； 好分析?
2023-07-31 09:00:14
同學，你好 已登記的抵押權可以對抗善意第三人。 也就是說，即使有善意第三人，抵押權人的權利不受影響，可依法行使。
2024-08-18 12:45:01
同學您好，?生產設備產品是動產登記對抗????
2023-07-11 11:16:48
同學，您好，已經抵押登記的動產如果轉讓，應通知抵押權人要轉讓該車輛并征得抵押權人的同意，同時還要告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。但是，如果受讓人要代抵押人償還債務的，可以轉讓，但是如果善意取得，一般可以獲得所有權，一般情況下，已經抵押登記的動產轉讓的，受讓人應該讓所有權人提供產權證明，并查詢抵押登記情況，沒有要求的，通常不視為善意取得
2023-07-16 23:22:11
已經登記的浮動抵押可以對抗購買設備的善意第三人，但前提是該抵押物已特定化且完成了登記程序。 根據《民法典》第三百九十六條和第四百零三條的規定，動產浮動抵押自抵押合同生效時設立，但未經登記不得對抗善意第三人。完成登記的浮動抵押在結晶（即抵押物確定）后，便具有了優先受償的權利。而對于那些正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人，浮動抵押則不能對抗
2024-08-18 12:45:19
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