企業(yè)購買房產(chǎn)如何記賬

999

職稱：注冊會計師

2023-02-23 06:23

1、企業(yè)購買房產(chǎn)的記賬：
（1）首先是從現(xiàn)金流量表的角度：購買房產(chǎn)企業(yè)要從資金總額中把購房費用“資金出口”，用支出的方式記賬，如分類代碼編制“673”；
（2）其次是從損益表的角度：購房費用（在購買之前已付款），記入其他支出，費用分類代碼編制“682”；
（3）最后是從資產(chǎn)負(fù)債表的角度：建設(shè)土地（房產(chǎn)）定值，記入資產(chǎn)類中，用增加的方式記賬，如分類代碼編制“1121”。

拓展知識：購買房產(chǎn)除了注意記賬外，還要注意“購房合同、預(yù)付款登記表、銀行貸款還款證明等”等涉及購房費用的必要憑證，以便日后足夠證明購房費用發(fā)放的真實性。

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如果你們公司是一般納稅人購入時已經(jīng)抵扣進(jìn)項按13%；如果未抵扣進(jìn)項按3%開票，減按2%申報，只能開普票。如果是小規(guī)模按1% 一般納稅人：附表1未開具發(fā)票列對應(yīng)3%稅率欄:填含稅金額/1.03，減免稅附加明細(xì)表：填含稅金額/1.03*1% 答
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