“營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)增值稅預交問題

答： 營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅預交問題一直是企業(yè)面臨的熱點話題。根據(jù)國家相關文件，營改增時期增值稅預交應準隨金額結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)金額按當月銷售額減去到期應付賬款金額取現(xiàn)金部分抵扣，取實際結(jié)轉(zhuǎn)金額計算預交增值稅；同時還要注意現(xiàn)金部分抵扣、權責發(fā)生制等情況。 另外，房地產(chǎn)企業(yè)也應該努力了解營改增前后的財稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機會。比如，利用“適應不斷變化的財稅環(huán)境”和“敏捷型財稅管理”，及時掌握房地產(chǎn)行業(yè)相關政策變化，調(diào)整財務管理策略；或者，運用“財稅策略驅(qū)動”和“結(jié)構性財稅服務”，建立企業(yè)高效合規(guī)的財稅風險管理體系，幫助客戶更好地實現(xiàn)營改增，減少企業(yè)稅負負擔。

營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要交哪些稅？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增后需要交納的稅主要有增值稅、消費稅和房產(chǎn)稅三種。 1、增值稅：增值稅是指對實物、勞務、投資性服務和無形資產(chǎn)等轉(zhuǎn)讓行為征收的稅種，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要繳納增值稅。 2、消費稅：消費稅是指針對消費品的稅種，以質(zhì)量、價格或者貨品消費者為單位進行征稅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要繳納消費稅。 3、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是指對房屋資產(chǎn)所有者按照一定稅率繳納的稅收，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要根據(jù)其取得的房屋資產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅。 拓展知識：營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不僅要交納上述的稅種，還有一些其他的附加稅，比如地方教育費附加、地方稅、城市維護建設稅等。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

營改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅種及稅率

答： 您好，主要是增值稅稅率是9%