營改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅種及稅率

答： 您好，主要是增值稅稅率是9%

房地產(chǎn)企業(yè)之前給人開出去售房發(fā)票，當(dāng)時開的是營業(yè)稅的票，現(xiàn)在因為房屋面積有差異，需要重新開票，這種情況會遇到什么問題，營改增會不會涉及多交稅的問題，賬務(wù)需要怎么處理

答： 您好，是需要多開還是少開？

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

“營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)增值稅預(yù)交問題

答： 營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅預(yù)交問題一直是企業(yè)面臨的熱點話題。根據(jù)國家相關(guān)文件，營改增時期增值稅預(yù)交應(yīng)準(zhǔn)隨金額結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)金額按當(dāng)月銷售額減去到期應(yīng)付賬款金額取現(xiàn)金部分抵扣，取實際結(jié)轉(zhuǎn)金額計算預(yù)交增值稅；同時還要注意現(xiàn)金部分抵扣、權(quán)責(zé)發(fā)生制等情況。 另外，房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)該努力了解營改增前后的財稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機會。比如，利用“適應(yīng)不斷變化的財稅環(huán)境”和“敏捷型財稅管理”，及時掌握房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策變化，調(diào)整財務(wù)管理策略；或者，運用“財稅策略驅(qū)動”和“結(jié)構(gòu)性財稅服務(wù)”，建立企業(yè)高效合規(guī)的財稅風(fēng)險管理體系，幫助客戶更好地實現(xiàn)營改增，減少企業(yè)稅負(fù)負(fù)擔(dān)。