送心意

董孝彬老師

職稱中級會計師

2026-04-11 13:37

 同學您好,很高興為您解答,請稍等

董孝彬老師 解答

2026-04-11 13:39

您好,咱的思路是對的,但公式分母錯了,不是1+1.5%),應該是1+5%)。

哪些公司能用1.5%?
只有在住建部門備案的住房租賃企業,向個人出租住房,才能享受5%征收率減按1.5%的優惠。
普通公司偶爾出租住房,不享受這個政策,一般按5%簡易計稅或9%一般計稅。


政策是 按5%征收率減按1.5% ,所以:
1. 先按5%換算不含稅收入:含稅租金 / (1+5%)
2. 再按1.5%算稅額:不含稅收入 * 1.5%

合起來就是:含稅租金 / 1.05 * 0.015

西瓜很甜 追問

2026-04-11 13:50

住房租賃企業,是指我愛我家、鏈家這種租賃公司嗎?公司如果是小規模,選擇:5%簡易計稅?

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相關問題討論
你好,學員,這個是按照3%填寫的
2023-10-15 12:06:02
您好,異地預繳增值稅: 借:應交稅費 - 預交增值稅 貸:銀行存款 本地申報增值稅 計算應納稅額:當期應納稅額 = 銷項稅額 - 進項稅額 - 預繳稅額 銷項和進項留抵的差額 借:應交稅費 - 應交增值稅-轉出未交增值稅 貸:應交稅費 - 未交增值稅 抵扣預繳增值稅 借:應交稅費 - 未交增值稅 貸:應交稅費 - 預交增值稅 繳納增值稅 借:應交稅費 - 未交增值稅 貸:銀行存款
2025-05-02 17:35:43
負數就不需要繳納了
2022-04-08 07:29:36
你好,一般是這樣的, 增值稅計提和繳納會計分錄: 1、計提時: 借:應交稅費-應交增值稅(轉出未交增值稅) 貸:應交稅費-未交增值稅 2、下月交納時: 借:應交稅費-未交增值稅 貸:銀行存款 3、如果上月的已繳稅金,上月交納時: 借:應交稅費—應交增值稅(已交稅金) 貸:銀行存款 4、月末結轉: 借:應交稅費-未交增值稅 貸:應交稅費—應交增值稅(已交稅金)
2022-03-22 17:11:58
新年好 一般納稅人,增值稅=銷項稅額—進項稅額 小規模納稅人,增值稅=不含稅收入*征收率?
2023-01-30 17:29:40
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