送心意

文文老師

職稱中級會計師,稅務師

2024-06-11 11:08

要  拿地的森林植被恢復費要計入土地征用及拆遷補償費-相關稅費。

優雅的柚子 追問

2024-06-11 11:11

付給個人的苗木補償費應該計入哪里?

文文老師 解答

2024-06-11 11:15

可計入土地的價值中

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要 拿地的森林植被恢復費要計入土地征用及拆遷補償費-相關稅費。
2024-06-11 11:08:39
同學,你好 不需要的
2024-05-26 14:21:05
你好; 是的。 會涉及的 ;《財政部、國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)第一條第(二)款規定,以協議方式出讓的,其契稅計稅依據為成交價格。成交價格包括出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。根據以上內容可以得知,契稅的計稅依據應包括拆遷補償費。?
2022-01-04 10:48:34
沒有重復計入哦,同學,你這樣理解,正常建房屋的建造成本是正常計入的,安置房本應該是在拆遷土地時計入土地成本,但當時并未現金支付,所以并未計入土地成本,目前房屋建造完成后,正常銷售時,安置房不能正常產生收入,因此將安置房正常視作銷售收入的同時計入開發成本才是合理的
2023-05-30 17:25:47
在房地產開發成本核算中,市政配套費、施工許可證按面積繳納的大配套費、三通一平費用,可從以下方面區分: 市政配套費:屬于土地征用及拆遷補償費科目,是為取得土地使用權,向政府部門繳納的用于城市基礎設施建設,像城市道路、橋梁、排水、污水處理、燃氣、熱力、供電、通信等公共配套設施建設的費用 ,是獲取土地時需承擔的與土地相關的支出。 施工許可證按面積繳納的大配套費:歸入前期工程費,是在項目正式施工前,因辦理施工許可證,按建筑面積向相關部門繳納的費用,主要用于小區外部的市政公用設施建設配套,和施工許可手續辦理相關聯,是前期準備工作的費用支出。 三通一平費用:同樣屬于前期工程費,指的是在建設工程前期,施工現場達到通水、通電、通路和場地平整所需的費用,側重于施工現場內部基礎條件的準備,是為正式施工創造基本條件而發生的費用。
2025-03-18 16:35:55
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