實務(wù)中 企業(yè)支付拆遷補償費用給個人的時候 可以要求個人去稅務(wù)代開 不征收的發(fā)票嗎？

答： 同學(xué)，你好 不需要的

房地產(chǎn)開發(fā)公司給個人的拆遷補償費還交契稅嗎？

答： 你好； 是的。 會涉及的 ；《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)第一條第(二)款規(guī)定，以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅依據(jù)為成交價格。成交價格包括出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設(shè)配套費等承受者應(yīng)支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知，契稅的計稅依據(jù)應(yīng)包括拆遷補償費。?

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

在房地產(chǎn)當(dāng)中有開發(fā)成本土地征用及拆遷補償費科目里面有提到一個市政配套費，但是在后面前期工程費里面也有個施工許可證也要按照面積繳納大配套費，還有在前期工程費里面有三通一平也是類似的意思，這個三個科目應(yīng)該怎么區(qū)分呀

答： 在房地產(chǎn)開發(fā)成本核算中，市政配套費、施工許可證按面積繳納的大配套費、三通一平費用，可從以下方面區(qū)分： 市政配套費：屬于土地征用及拆遷補償費科目，是為取得土地使用權(quán)，向政府部門繳納的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，像城市道路、橋梁、排水、污水處理、燃?xì)狻崃Α⒐╇姟⑼ㄐ诺裙才涮自O(shè)施建設(shè)的費用 ，是獲取土地時需承擔(dān)的與土地相關(guān)的支出。 施工許可證按面積繳納的大配套費：歸入前期工程費，是在項目正式施工前，因辦理施工許可證，按建筑面積向相關(guān)部門繳納的費用，主要用于小區(qū)外部的市政公用設(shè)施建設(shè)配套，和施工許可手續(xù)辦理相關(guān)聯(lián)，是前期準(zhǔn)備工作的費用支出。 三通一平費用：同樣屬于前期工程費，指的是在建設(shè)工程前期，施工現(xiàn)場達(dá)到通水、通電、通路和場地平整所需的費用，側(cè)重于施工現(xiàn)場內(nèi)部基礎(chǔ)條件的準(zhǔn)備，是為正式施工創(chuàng)造基本條件而發(fā)生的費用。