實(shí)務(wù)中 企業(yè)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用給個(gè)人的時(shí)候 可以要求個(gè)人去稅務(wù)代開 不征收的發(fā)票嗎？

答： 同學(xué)，你好 不需要的

房地產(chǎn)開發(fā)公司給個(gè)人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)還交契稅嗎？

答： 你好； 是的。 會(huì)涉及的 ；《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))第一條第(二)款規(guī)定，以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知，契稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)。?

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

在房地產(chǎn)當(dāng)中有開發(fā)成本土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)科目里面有提到一個(gè)市政配套費(fèi)，但是在后面前期工程費(fèi)里面也有個(gè)施工許可證也要按照面積繳納大配套費(fèi)，還有在前期工程費(fèi)里面有三通一平也是類似的意思，這個(gè)三個(gè)科目應(yīng)該怎么區(qū)分呀

答： 在房地產(chǎn)開發(fā)成本核算中，市政配套費(fèi)、施工許可證按面積繳納的大配套費(fèi)、三通一平費(fèi)用，可從以下方面區(qū)分： 市政配套費(fèi)：屬于土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)科目，是為取得土地使用權(quán)，向政府部門繳納的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，像城市道路、橋梁、排水、污水處理、燃?xì)狻崃Α⒐╇姟⑼ㄐ诺裙才涮自O(shè)施建設(shè)的費(fèi)用 ，是獲取土地時(shí)需承擔(dān)的與土地相關(guān)的支出。 施工許可證按面積繳納的大配套費(fèi)：歸入前期工程費(fèi)，是在項(xiàng)目正式施工前，因辦理施工許可證，按建筑面積向相關(guān)部門繳納的費(fèi)用，主要用于小區(qū)外部的市政公用設(shè)施建設(shè)配套，和施工許可手續(xù)辦理相關(guān)聯(lián)，是前期準(zhǔn)備工作的費(fèi)用支出。 三通一平費(fèi)用：同樣屬于前期工程費(fèi)，指的是在建設(shè)工程前期，施工現(xiàn)場達(dá)到通水、通電、通路和場地平整所需的費(fèi)用，側(cè)重于施工現(xiàn)場內(nèi)部基礎(chǔ)條件的準(zhǔn)備，是為正式施工創(chuàng)造基本條件而發(fā)生的費(fèi)用。