老師您好，請問：主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)的公司，其投資性房地產(chǎn)出售產(chǎn)生的收入算主營收入嗎？所產(chǎn)生的差價(jià)利潤算扣非利潤嗎？

答： 對于主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)的公司，其投資性房地產(chǎn)出售產(chǎn)生的收入通常被視為主營業(yè)務(wù)收入。因?yàn)檫@些公司的主要業(yè)務(wù)是從事房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售和運(yùn)營，投資性房地產(chǎn)的出售是它們業(yè)務(wù)的一部分，所以其產(chǎn)生的收入自然被視為主營業(yè)務(wù)收入。 至于所產(chǎn)生的差價(jià)利潤是否算扣非利潤，這需要看公司的具體財(cái)務(wù)報(bào)告和會計(jì)準(zhǔn)則。一般來說，如果公司按照會計(jì)準(zhǔn)則將投資性房地產(chǎn)的出售產(chǎn)生的利潤計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入，那么這些利潤就屬于扣非利潤。如果公司沒有將這部分利潤計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入，而是計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入或者其他科目，那么這些利潤就不屬于扣非利潤。

投資性房地產(chǎn)企業(yè)是不是以出租投資性房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)收入？收取租金為什么要計(jì)入其它業(yè)務(wù)收入

答： 投資性房地產(chǎn)企業(yè)的主營收入來源于出租投資性房地產(chǎn)，收取的租金應(yīng)計(jì)入經(jīng)營收入（銷售收入的一種），其它業(yè)務(wù)收入指的是除經(jīng)營收入外的其它來源的收入。

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)的營業(yè)利潤影響包括

答： 同學(xué)你好 投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的科目包括：公允價(jià)值變動損益，其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本。把這幾個(gè)科目的金額考慮進(jìn)去就是影響營業(yè)利潤的金額。