投資性房地產(chǎn)企業(yè)是不是以出租投資性房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入？收取租金為什么要計(jì)入其它業(yè)務(wù)收入

答： 投資性房地產(chǎn)企業(yè)的主營(yíng)收入來(lái)源于出租投資性房地產(chǎn)，收取的租金應(yīng)計(jì)入經(jīng)營(yíng)收入（銷售收入的一種），其它業(yè)務(wù)收入指的是除經(jīng)營(yíng)收入外的其它來(lái)源的收入。

投資性房地產(chǎn)成本模式下收取的租金為什么是其他業(yè)務(wù)收入?投資性房地產(chǎn)的持有目的不是賺取租金資本增值嗎？

答： 你好，其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)3100貸：固定資產(chǎn)3100收取租金借：銀行存款100貸：其他業(yè)務(wù)收入100借：其他業(yè)務(wù)成本75 （3100-100）/20/2貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊75改為出租后對(duì)當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額=100-75=25為什么要除2 謝謝老師

答： 你好，因?yàn)橛?jì)提折舊是7-12月，半年