企業(yè)購(gòu)買土地建廠房辦公樓宿舍食堂等，出租出售，要怎樣建賬

答： 同學(xué)您好，同學(xué)您好，借：在建工程貸：銀行存款，完工驗(yàn)收借：固定資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)等，貸：在建工程

您好，我想問下老板想購(gòu)買一棟獨(dú)棟辦公樓，請(qǐng)問公司購(gòu)買還是個(gè)人名義購(gòu)買出租好些？稅費(fèi)怎么計(jì)算？有什么優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)？

答： 同學(xué)您好，個(gè)人：屬于私人財(cái)產(chǎn)，在公司破產(chǎn)清算的時(shí)候，這個(gè)仍屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不會(huì)被清算 寫 公司：屬于公司固定資產(chǎn)，在公司破產(chǎn)清算的時(shí)候，法院會(huì)對(duì)它做出財(cái)產(chǎn)保全的。 對(duì)于買的時(shí)候：寫個(gè)人和公司——意義不大，基本上沒有區(qū)別 對(duì)于賣的時(shí)候： 企業(yè)所得稅、增值稅、土地增值稅。其中所得和增值、土增費(fèi)率很高。 寫個(gè)人：會(huì)有一定的稅收優(yōu)惠、（個(gè)人按個(gè)人所得稅率繳納稅金）所得稅為20%（財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得） 、 寫企業(yè)：增值稅老項(xiàng)目是5個(gè)點(diǎn)、新項(xiàng)目是9個(gè)點(diǎn)，（企業(yè)按企業(yè)所得稅稅率繳納稅金）所得稅為25% 、公司物業(yè) 就避不了；如果寫字樓屬于公司股權(quán)的一部分，轉(zhuǎn)讓時(shí)買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)。 寫個(gè)人和公司都涉及到房產(chǎn)稅 目前大家的一般做法：小公司，寫個(gè)人；大公司，寫公司 但也不能一概去論 還是會(huì)有很多風(fēng)險(xiǎn)

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師你好，我想咨詢一下公司購(gòu)買辦公樓的契稅能否作為費(fèi)用一次性入賬呢？

答： 和你的辦公樓一塊做固定資產(chǎn)。