公司21年購買的辦公樓現(xiàn)在賣出,購買方如果是個(gè)人或者企業(yè),銷售方購買方都繳納什么稅種?多少稅率?

沉默的月光
于2023-03-22 11:04 發(fā)布 ??615次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
2023-03-22 11:05
你好
購買方需要繳納契稅(3%到5%),印花稅(萬分之5)
銷售方:需要繳納增值稅(9%),附加稅(增值稅的12%或者10%),印花稅(萬分之5),土地增值稅(4級(jí)超率累進(jìn)),所得稅(25%)
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你好
購買方需要繳納契稅(3%到5%),印花稅(萬分之5)
銷售方:需要繳納增值稅(9%),附加稅(增值稅的12%或者10%),印花稅(萬分之5),土地增值稅(4級(jí)超率累進(jìn)),所得稅(25%)
2023-03-22 11:05:18
你好,收到專用發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣增值稅的銷項(xiàng)稅額,然后固定資產(chǎn)的折舊可以所得稅前扣除抵所得稅
2020-06-28 13:39:21
同學(xué)您好,個(gè)人:屬于私人財(cái)產(chǎn),在公司破產(chǎn)清算的時(shí)候,這個(gè)仍屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),不會(huì)被清算 寫 公司:屬于公司固定資產(chǎn),在公司破產(chǎn)清算的時(shí)候,法院會(huì)對(duì)它做出財(cái)產(chǎn)保全的。
對(duì)于買的時(shí)候:寫個(gè)人和公司——意義不大,基本上沒有區(qū)別
對(duì)于賣的時(shí)候:
企業(yè)所得稅、增值稅、土地增值稅。其中所得和增值、土增費(fèi)率很高。
寫個(gè)人:會(huì)有一定的稅收優(yōu)惠、(個(gè)人按個(gè)人所得稅率繳納稅金)所得稅為20%(財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得) 、
寫企業(yè):增值稅老項(xiàng)目是5個(gè)點(diǎn)、新項(xiàng)目是9個(gè)點(diǎn),(企業(yè)按企業(yè)所得稅稅率繳納稅金)所得稅為25% 、公司物業(yè)
就避不了;如果寫字樓屬于公司股權(quán)的一部分,轉(zhuǎn)讓時(shí)買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)。
寫個(gè)人和公司都涉及到房產(chǎn)稅
目前大家的一般做法:小公司,寫個(gè)人;大公司,寫公司
但也不能一概去論 還是會(huì)有很多風(fēng)險(xiǎn)
2024-01-19 09:03:08
同學(xué)你好
購買的時(shí)候需要繳納印花稅和契稅
印花稅按照購買金額的萬分之五
契稅是百分之三
2020-06-21 19:22:50
您好,購買不需要繳納,銷售才需要
2022-06-09 13:56:12
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2023-03-22 11:15
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