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房地產(chǎn)企業(yè)的土地拍賣傭金是計(jì)入開發(fā)成本還是期間費(fèi)用

無(wú)情的棒棒糖

于2023-03-26 15:58 發(fā)布 ??1775次瀏覽

良老師1

職稱：計(jì)算機(jī)高級(jí)

2023-03-26 16:09

一般情況下，土地拍賣的傭金應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本，而不應(yīng)計(jì)入期間費(fèi)用。因?yàn)橥恋嘏馁u傭金是由房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買土地時(shí)交納的，拍賣傭金的交納是用于購(gòu)買土地的一部分，因此應(yīng)該計(jì)入開發(fā)成本。

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2023-03-26 16:09:18

土地拍賣傭金應(yīng)當(dāng)計(jì)入開發(fā)成本，而不應(yīng)計(jì)入期間費(fèi)用。因?yàn)橥恋嘏馁u傭金是取得土地所必須付出的費(fèi)用，是完工產(chǎn)品成本的一部分，而期間費(fèi)用是在短期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，不能視為完工產(chǎn)品成本的一部分。此外，土地拍賣傭金也應(yīng)當(dāng)收入合理成本核算，以便在準(zhǔn)確計(jì)算所得稅時(shí)使用。

2023-03-21 15:05:42

可以計(jì)入開發(fā)成本，但是需要注意的是，拍賣傭金需要在計(jì)算總開發(fā)成本時(shí)作為一個(gè)單獨(dú)的成本項(xiàng)目計(jì)入，并盡量準(zhǔn)確計(jì)算。這里的拓展知識(shí)是，在計(jì)算成本時(shí)，還可以根據(jù)具體情況考慮到地方政府的補(bǔ)貼政策，以及可能出現(xiàn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，以確保精確的計(jì)算結(jié)果。

2023-03-13 16:35:05

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的土地拍賣傭金，會(huì)計(jì)分錄為：借：開發(fā)成本，貸：銀行存款。其中，開發(fā)成本是指企業(yè)進(jìn)行房屋、建筑物等開發(fā)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。銀行存款是指企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的各種款項(xiàng)

2023-10-26 16:24:56

你好。計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用

2022-04-19 22:15:00

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答：一般情況下，土地拍賣的傭金應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本，而不應(yīng)計(jì)入期間費(fèi)用。因?yàn)橥恋嘏馁u傭金是由房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買土地時(shí)交納的，拍賣傭金的交納是用于購(gòu)買土地的一部分，因此應(yīng)該計(jì)入開發(fā)成本。
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