房地產(chǎn)企業(yè)的前期物業(yè)支出應(yīng)該計(jì)入開(kāi)發(fā)成本還是期間費(fèi)用？

答： 房地產(chǎn)企業(yè)的前期物業(yè)支出應(yīng)當(dāng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本中。這些支出包括拆遷費(fèi)用、有形資產(chǎn)的采購(gòu)支出、地稅、土地使用費(fèi)、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程施工費(fèi)用等，且都是不可再生的支出。一般來(lái)說(shuō)，這些支出都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的直接成本，應(yīng)當(dāng)作為開(kāi)發(fā)成本的一部分，并加入開(kāi)發(fā)成本中，而不是作為期間費(fèi)用處理。拓展知識(shí)：開(kāi)發(fā)成本和期間費(fèi)用的區(qū)別在于，開(kāi)發(fā)成本是在開(kāi)發(fā)前期支付的費(fèi)用，是不可再生的；而期間費(fèi)用是從開(kāi)發(fā)后期開(kāi)始計(jì)算，是可再生的費(fèi)用。

房地產(chǎn)企業(yè)的土地拍賣傭金是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本還是期間費(fèi)用

答： 一般情況下，土地拍賣的傭金應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，而不應(yīng)計(jì)入期間費(fèi)用。因?yàn)橥恋嘏馁u傭金是由房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買土地時(shí)交納的，拍賣傭金的交納是用于購(gòu)買土地的一部分，因此應(yīng)該計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

新成立的物業(yè)公司，前期收入不夠支出，向房地產(chǎn)借款用來(lái)支付物業(yè)辦公室裝修費(fèi)用，應(yīng)該怎么走賬

答： 學(xué)員您好借：銀行存款，貸：其他應(yīng)付款，借：其他應(yīng)付款，貸銀行存款