請問老師，無形資產(chǎn)的攤銷，有4個月是進入固定資產(chǎn)的成本，為什么跟固定資產(chǎn)一起轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時，固定資產(chǎn)的成本有沒有計算這4個月的價值呢？

答： 你好，學(xué)員，有具體題目嗎

請問老師，無形資產(chǎn)的攤銷，有4個月是進入固定資產(chǎn)的成本，為什么跟固定資產(chǎn)一起轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時，固定資產(chǎn)的成本有沒有計算這4個月的價值呢？

答： 老師：一般來說，無形資產(chǎn)的攤銷是不計入固定資產(chǎn)的成本的，因此跟固定資產(chǎn)一起轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時，4個月的價值是不計入固定資產(chǎn)的成本的。舉個例子：當(dāng)企業(yè)A新增購入無形資產(chǎn)2個月后，再跟固定資產(chǎn)一起轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，則該固定資產(chǎn)的成本不會計算取得2個月前的無形資產(chǎn)的價值。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師請教您一下，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)后，房產(chǎn)稅按以前的固定資產(chǎn)原值計算還是按投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)有價值來計算呢？

答： 同學(xué)，你好，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%?;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。