你好，請問就是處理投資性房地產(chǎn)的那分錄，借:公允價值變動損益，其他綜合收益，貸:其他業(yè)務成本，這里為什么要沖減其他業(yè)務成本呢？這筆分錄沒有看懂

答： 在處理投資性房地產(chǎn)的那分錄中，借方為公允價值變動損益，貸方為其他業(yè)務成本，即是將公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)減去其他業(yè)務成本。例如，在投資性房地產(chǎn)的投資管理人可能會支付投資咨詢費，報酬，研究費，房地產(chǎn)托管服務費等，會有成本支出，而這些成本支出會被當做其他業(yè)務成本貸方，并且減去該投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)（借方），看作一筆匹配的事項，以此展示出投資性房地產(chǎn)的真實經(jīng)濟效益，也避免了準確衡量公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)時僅僅把公允價值變動損益算入計算而忽略其他收益，從而出現(xiàn)虛假的數(shù)據(jù)。

投資性房地產(chǎn)處置的時候，借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本這筆分錄為什么不影響損益而結轉其他綜合收益，借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本這筆分錄為什么會影響損益呢？

答： 您好！因為公允價值變動損益和其他業(yè)務成本都是損益類科目，內部一增一減

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

【會計-債務重組】老師您好：麻煩問下這道題我寫的下列2個分錄，哪個是正確的？感謝了！（1）借：應付賬款 1000貸：投資性房地產(chǎn)-成本 500 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益 100 其他收益-債務重組收益 400（2）借：應付賬款 1000貸：其他業(yè)務收入 1000借：主營業(yè)務成本 600貸：投資性房地產(chǎn)-成本 500 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益 100另外，該投資性房地產(chǎn)應該是公允模式，那么已經(jīng)確認的“投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益”對應的公允價值變動損益是否需要結轉？借：公允價值變動損益 100貸：其他業(yè)務成本 100

答： 你好，你這里1是對的，同學