【會(huì)計(jì)-債務(wù)重組】老師您好：麻煩問(wèn)下這道題我寫的下列2個(gè)分錄，哪個(gè)是正確的？感謝了！（1）借：應(yīng)付賬款 1000貸：投資性房地產(chǎn)-成本 500 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益 100 其他收益-債務(wù)重組收益 400（2）借：應(yīng)付賬款 1000貸：其他業(yè)務(wù)收入 1000借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 600貸：投資性房地產(chǎn)-成本 500 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益 100另外，該投資性房地產(chǎn)應(yīng)該是公允模式，那么已經(jīng)確認(rèn)的“投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益”對(duì)應(yīng)的公允價(jià)值變動(dòng)損益是否需要結(jié)轉(zhuǎn)？借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100貸：其他業(yè)務(wù)成本 100

答： 你好，你這里1是對(duì)的，同學(xué)

請(qǐng)問(wèn)一下，公司賣出投資性房地產(chǎn)，姚結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)，借：公允價(jià)值變動(dòng)損益，貸：其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？

答： 你好，同學(xué)！ 一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，從整個(gè)業(yè)務(wù)過(guò)程來(lái)看，即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計(jì)量、處置整個(gè)過(guò)程來(lái)看，只有把公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實(shí)反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益； 二是因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益是一個(gè)過(guò)渡性科目，平時(shí)產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)都是不確定的，隨時(shí)都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定，如果直接確認(rèn)收益，容易造成報(bào)表的不真實(shí)。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)公允計(jì)量模式，之前年度產(chǎn)生公允價(jià)值變動(dòng)，借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 其中公允價(jià)值變動(dòng)損益是月末還是年末轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)呢？以后年度處置時(shí)為何還需要沖減成本呢？ 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本

答： 同學(xué)，你好 1.公允價(jià)值變動(dòng)損益采用賬結(jié)法就是月底結(jié)轉(zhuǎn)，采用表結(jié)法就是年底結(jié)轉(zhuǎn)，看企業(yè)采用的結(jié)賬方式。 2.處置時(shí)將公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，是將未實(shí)現(xiàn)損益轉(zhuǎn)入已實(shí)現(xiàn)損益。