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送心意

meizi老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-04-13 11:51

你好；   如果你是自用了。 從你自用開始就得 報(bào)房產(chǎn)稅和土地使用稅的；  需要的     你是出租方的話  

默 追問

2022-04-13 11:52

我是租金的別人的

默 追問

2022-04-13 11:53

租的房地產(chǎn)公司的，我是承租方

meizi老師 解答

2022-04-13 12:01

 你好 ；    你承租方的話；    那就不繳納哈 ；   出租方繳納的  

默 追問

2022-04-13 12:05

出租房交哪些稅種，按什么計(jì)稅？承租方需要承擔(dān)哪些稅種

meizi老師 解答

2022-04-13 12:22

 你好； 繳納增值稅和附加稅； 印花稅和房產(chǎn)稅 ； 土地使用稅和企業(yè)所得稅  ；  承租方繳納印花稅   

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相關(guān)問題討論
你好；? ?如果你是自用了。 從你自用開始就得 報(bào)房產(chǎn)稅和土地使用稅的；? 需要的? ? ?你是出租方的話??
2022-04-13 11:51:43
同學(xué)你好 對(duì)的 需要補(bǔ)交的
2022-04-13 11:30:03
同學(xué)你好，房地產(chǎn)公司土地使用稅會(huì)隨著房子的預(yù)售而減少。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定，購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房占地是隨著銷售而逐漸減少的，因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)商品銷售期間，應(yīng)按建筑面積區(qū)分已售部分和未售部分，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)買者分別按出售與未出售房產(chǎn)的建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)算繳納土地使用稅。 因此，如果是采取預(yù)售方式銷售的，可以按未銷售的商品房占用的土地應(yīng)繳納土地使用稅，待商品房全部銷售完后，停止繳納土地使用稅。
2022-04-18 22:14:51
只是房地產(chǎn)公司繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，你公司不用交的哈
2022-03-17 11:15:20
土地成本1000 開發(fā)成本5000 開發(fā)費(fèi)用（1000+5000）*0.1=600 稅金及附加110 附加扣除（1000+5000）*0.2=1200
2022-05-27 11:41:11
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