老師您好，公司向老板租賃土地及土地上的建筑物，老板去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票是要交多少的房產(chǎn)稅和土地使用稅呢？個(gè)人交房產(chǎn)稅和土地使用稅合適還是公司交合適呢？

答： 你好，個(gè)人出租土地及地上建筑物，去稅務(wù)局額代開(kāi)發(fā)票時(shí)，要交增值稅及附加，土地增值稅，印花稅，房產(chǎn)稅土地使用稅，還有個(gè)人所得稅。 承租方需要交印花稅

我們單位出租房屋，稅務(wù)局的稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)中沒(méi)有核定房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，現(xiàn)在讓我們補(bǔ)交稅款和滯納金，滯納金可以不繳納嗎嗎？少核定是不是稅務(wù)局的責(zé)任呢？

答： 您好，那是發(fā)生了那事，異味是需要自己去繳納稅款的，如果是由稅務(wù)局去核定的

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

如何計(jì)算房產(chǎn)稅與土地使用稅

答： 同學(xué)你好，1、房產(chǎn)稅計(jì)算方法： (1)從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計(jì)算方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。