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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問(wèn)答
  3. 問(wèn)答詳情
送心意

樸老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2022-03-22 09:53

同學(xué)你好
1.
以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
2.
以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下: 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

優(yōu)雅的柚子 追問(wèn)

2022-03-22 10:07

 從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征是只能選一種嗎？如果我們公司的房產(chǎn)有自用的也有出租的要怎么計(jì)算房產(chǎn)稅呀

樸老師 解答

2022-03-22 10:16

同學(xué)你好
如果出租了那出租部分以租計(jì)征

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好 這個(gè)是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
你好，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用土地，是需要繳納土地使用稅的
2022-02-25 09:53:47
對(duì)的，是的，是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
房產(chǎn)稅和土地使用稅要增加嗎 要
2019-04-04 16:31:52
同學(xué)你好，1、房產(chǎn)稅計(jì)算方法： (1)從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計(jì)算方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
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