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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會(huì)計(jì)師

2019-10-12 17:09

你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%
土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

ccc 追問

2019-10-12 17:11

如果不知道原值的呢

鄒老師 解答

2019-10-12 17:12

你好,既然 是單位自建的房屋,是什么原因不知道建造成本(原值)呢?

ccc 追問

2019-10-12 17:13

因?yàn)闆]有手續(xù),是屬于農(nóng)村的那種,

鄒老師 解答

2019-10-12 17:16

你好,即使沒有手續(xù)也知道建造成本的 
農(nóng)村的房屋是不需要繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅的

ccc 追問

2019-10-12 17:17

但是用作公司經(jīng)營用了,這樣也不用嗎?

ccc 追問

2019-10-12 17:18

需要有什么證明嗎?

鄒老師 解答

2019-10-12 17:19

你好,農(nóng)村的房屋是不需要繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅的
能證明這個(gè)土地是屬于農(nóng)村范疇就不需要繳納的

ccc 追問

2019-10-12 17:20

哦哦,總得來說就是,有證明是農(nóng)村房屋,盡管是公司經(jīng)營地址,也不用交這兩個(gè)稅?

ccc 追問

2019-10-12 17:21

這個(gè)證明可以是村里出嗎?

鄒老師 解答

2019-10-12 17:22

你好,是的 
一般是按房屋坐落地自行確定的

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
你好 這個(gè)是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
你好,生產(chǎn)經(jīng)營用土地,是需要繳納土地使用稅的
2022-02-25 09:53:47
對的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
房產(chǎn)稅和土地使用稅要增加嗎 要
2019-04-04 16:31:52
同學(xué)你好,1、房產(chǎn)稅計(jì)算方法: (1)從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計(jì)算方法: 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下: 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?!?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
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