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送心意

Helen老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2022-03-15 22:31

同學(xué)好。房企對外出售的土地使用權(quán)屬于開發(fā)成本的一部分。也是屬于存貨的一部分。非房企對外出售的土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)。

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:34

非房企對外出售的土地使用權(quán)有些老師說是 投資性房地產(chǎn),到底是什么呀,暈了

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:34

這是講義,這說的是啥?

Helen老師 解答

2022-03-15 22:38

如果這家企業(yè)購買土地使用權(quán)的目的是為了出售。那么他們可以把這個土地使用權(quán)計入投資性房地產(chǎn)。有的老師說它是投資性房地產(chǎn),也是沒錯的。如果購買時不是以出售為目的,而是自用為目的,那么可以把它計入無形資產(chǎn)。

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同學(xué)好。房企對外出售的土地使用權(quán)屬于開發(fā)成本的一部分。也是屬于存貨的一部分。非房企對外出售的土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)。
2022-03-15 22:31:53
土地使用權(quán)出售稅率多少9%
2022-02-24 10:33:29
您好,選AC 選項B,用于建造對外出售商品房的土地使用權(quán),應(yīng)作為存貨核算;選項D,已出租的土地使用權(quán),應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算。
2023-12-02 18:35:16
您好,這個是屬于存貨的
2022-02-28 08:29:21
您好,是這樣的,就是說,我拿土地使用權(quán)作為出資,但是我設(shè)定一個權(quán)利
2022-03-12 21:48:10
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