投資性房地產轉換為固定資產怎么做分錄

投資性房地產轉換為固定資產怎么做分錄

答： 你好 分二種情況： 成本模式轉固定資產 借：固定資產 ? ?投資性房地產累計折舊 ? ?投資性房地產減值準備 ?貸：投資性房地產 ? ? ?累計折舊 ? ? ?固定資產減值準備 公允模式轉固定資產 借：固定資產 ?貸：投資性房地產-成本 -公允價值變動 ? ? ?公公允價值變動損益?

老師，這兩張分錄是在20年10月分做的固定資產，做錯了，現在要在23年1月調整為投資性房地產，分錄這樣么借投資性房地產74996478.1貸固定資產72812114.66貸應交稅費-契稅2184363.44借投資性房地產累計折舊貸累計折舊還是借投資性房地產74996478.1貸固定資產74996478.1借投資性房地產累計折舊貸累計折舊哪個分錄對呢

答： 借投資性房地產74996478.1 貸固定資產72812114.66 貸應交稅費-契稅2184363.44 這個可以的，但是正規的這個契稅不需要通過應交稅費。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

長投中，出現投資性房地產轉換產生的其他權益收益怎樣做分錄

答： 公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現，所以出于謹慎性要求的考慮，并不預計可能產生的收益。但是當投資性房地產處置時，也就是收益真正實現時，必須把原計入其他綜合收益的金額轉入當期損益(其他業務成本)。 轉換日： 借：投資性房地產-成本 存貨跌價準備 貸：開發產品 其他綜合收益(差額) 處置時： 借：銀行存款 貸：其他業務收入 借：其他業務成本 貸：投資性房地產-成本 -公允價值變動(或借方)