長投中，出現(xiàn)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的其他權(quán)益收益怎樣做分錄

答： 公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹慎性要求的考慮，并不預(yù)計可能產(chǎn)生的收益。但是當投資性房地產(chǎn)處置時，也就是收益真正實現(xiàn)時，必須把原計入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。 轉(zhuǎn)換日： 借：投資性房地產(chǎn)-成本 存貨跌價準備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益(差額) 處置時： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價值變動(或借方)

買一個投資性房地產(chǎn) 花了1200萬 然后租出去每個月租金 2萬 6月份市場公允價值1500萬 12月份賣了1250萬，寫分錄

答： 你好， 借投資性房地產(chǎn)-成本1200 貸銀行存款1200

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

成本模式下，成本模式是什么意思，有什么內(nèi)容？取得一項投資性房地產(chǎn)，要怎么做分錄？取得租金收入時又怎么做分錄？有公允價值時又怎么做分錄？對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，相關(guān)的會計分錄又怎么做？

答： 成本模式下? ? 投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的處理方式類似 1.取得 借投資性房地產(chǎn)? 貸銀行存款 2.計提折舊（根據(jù)自用或出租? ?折舊） 借管理費用/其他業(yè)務(wù)支出? 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊 3.租金收入 借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入 4.成本模式下? 不看公允價值 5.后續(xù)計量同固定資產(chǎn)（提折舊 及減值等）