具有融資性質的分期收款，未實現融資收益記貸方這步怎么理解？

具有融資性質的分期收款，未實現融資收益記貸方這步怎么理解？

答： 您好，因為您合計收款金額超過銷售商品公允價值，所以差額部分應確認為未實現融資收益，后期形成利息收入。

請問老師有沒有新租賃準則作為出租房，融資租賃的計算模板，excel的，就是我們做為二房東的那種。帶計算公式的，自動求租賃未實現融資收益的那種

答： 你好，融資租賃租金計算模板鏈接如下：https://www.taodocs.com/p-178778848.html

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

如果租賃投資凈額=租賃資產公允價值%2b初始直接費用計算得出，在存在未擔保余值的情況下，應收融資租賃款-未實現融資收益怎么計算？

答： 你好，同學 應收融資租賃款就包含了未來可以收回的擔保余值。