請問老師有沒有新租賃準(zhǔn)則作為出租房，融資租賃的計算模板，excel的，就是我們做為二房東的那種。帶計算公式的，自動求租賃未實(shí)現(xiàn)融資收益的那種

答： 你好，融資租賃租金計算模板鏈接如下：https://www.taodocs.com/p-178778848.html

如果租賃投資凈額=租賃資產(chǎn)公允價值%2b初始直接費(fèi)用計算得出，在存在未擔(dān)保余值的情況下，應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益怎么計算？

答： 你好，同學(xué) 應(yīng)收融資租賃款就包含了未來可以收回的擔(dān)保余值。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

這里為什么不是用未實(shí)現(xiàn)融資收益科目，用了未確認(rèn)融資費(fèi)用

答： 學(xué)員你好，這相當(dāng)于你向客戶融資，所以客戶少支付你款項(xiàng)，少支付的就是你融資需要承擔(dān)的費(fèi)用，就是未確認(rèn)融資費(fèi)用