選項A，B：房屋買賣，以成交價格作為計稅依據，成交價格包括承受者應交付的貨幣（40萬元）、實物（80萬元）、無形資產或其他經濟利益對應的價款；所以甲企業用原材料換取乙企業廠房應納契稅＝（80＋40）×3％＝3.6（萬元）。選項C，D：房屋互換，以互換房屋的價格差額為計稅依據，互換價格不相等的，以其差額為計稅依據，由支付差額的一方繳納；所以甲企業用廠房換取丙企業辦公樓應納契稅＝50×3％＝1.5（萬元）。