自建房，劃撥地，現(xiàn)在繳納土地出讓金變成商業(yè)用地，辦理不動產(chǎn)證，契稅是根據(jù)土地出讓金的金額交嗎還是根據(jù)房子的價值交？

答： 土地和房屋分別 土地 ?劃撥土地使用權出讓?：當劃撥土地使用權經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權時，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù)繳納契稅。 ?劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓?：如果先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)繳納契稅。若劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變，承受方應以房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)繳納契稅。

劃撥方式取得土地使用權后，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)繳納契稅。那乙企業(yè)應該以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)

答： 你好，你的具體問題是什么呀

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

根據(jù)契稅法律制度的有關規(guī)定，下列關于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。 A.土地使用權及所附建筑物、構筑物等轉(zhuǎn)讓的，計稅依據(jù)為承受方應交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費用不計入承受方應交付的總價款 B.以劃撥方式取得的土地使用權，經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù) C.先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù) D.先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應以房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)

答： 同學你好 根據(jù)契稅法律制度的有關規(guī)定，下列關于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。——BCD