根據(jù)契稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。 A.土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓的，計稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費用不計入承受方應(yīng)交付的總價款 B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù) C.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應(yīng)分別以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù) D.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)

答： 同學(xué)你好 根據(jù)契稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。——BCD

以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，土地受讓方應(yīng)依法補繳契稅，其計稅依據(jù)為應(yīng)補交的土地出讓金和其他出讓費用。 以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)又轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓者按補繳的土地出讓費或土地收益補繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區(qū)別嗎？

答： 同學(xué)你好 前者是沒有轉(zhuǎn)讓，只是改變用途。后者是轉(zhuǎn)讓。 性質(zhì)是一樣的，需要補交土地出讓金

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

一般納稅人，新租入辦公室的裝修，裝修費40萬元，不作長期待攤費用處理，可以一次性當(dāng)月出費用成本，計入管理費用?裝修費科目嗎？到明年匯算清繳報告要調(diào)增處理嗎？這個裝修費用，這個裝修費屬于＂租入房屋建筑物的改建支出＂嗎？

答： 你好，如果收入較大，可以一次性入費用。 匯算清繳沒有取得發(fā)票就要納稅調(diào)增。 屬于租入建筑物的改建支出。