我公司在外還在房地產(chǎn)，現(xiàn)在房子不好賣(mài)了，一部分要對(duì)外租，就是想把一部分放在自己開(kāi)的小公司交稅

答： 您好！你的問(wèn)題是什么呢

我公司在外還在房地產(chǎn)，現(xiàn)在房子不好賣(mài)了，一部分要對(duì)外租，就是想把一部分放在自己開(kāi)的小公司交稅租房要交產(chǎn)權(quán)稅這些，我查了下，一般產(chǎn)權(quán)稅是歸產(chǎn)權(quán)人所交，主要是小公司要交稅，那主要是成本，要擁有產(chǎn)權(quán)使用，才能對(duì)外出租， 不然我都沒(méi)有房子如果收租金去交稅

答： 對(duì)的 自己名下的 或者租進(jìn)來(lái)的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師好 我公司將自有房產(chǎn)的一部分 出租出去了 就是現(xiàn)在一部分作為自己的辦公樓和廠(chǎng)房，一部分租給另一個(gè)公司 現(xiàn)在怎么交房產(chǎn)稅呢 之前一直是按從價(jià)計(jì)征的 現(xiàn)在如果需要分割的話(huà)怎么分呢

答： 根據(jù)中國(guó)稅法，出租房產(chǎn)一般按實(shí)際租金計(jì)征房產(chǎn)稅。如果您的公司將自有房產(chǎn)的一部分出租出去，那么就需要您根據(jù)實(shí)際租金的不同，劃分出幾個(gè)租金范圍，每個(gè)范圍都需要單獨(dú)繳納房產(chǎn)稅。其中，最高租金范圍的房產(chǎn)稅率為3%，低于此的則分別按2%,1.5%和1%的稅率支付房產(chǎn)稅。 拓展知識(shí)：除了房產(chǎn)稅，根據(jù)中國(guó)稅法，出租房產(chǎn)還需要繳納土地使用稅和地方教育費(fèi)附加。土地使用稅一般按年度繳納，而地方教育費(fèi)附加是按月繳納的，收取比例為2%。