1.企業(yè)購入土地使用權準備然后蓋好房子后出租，那么在建造房子的過程中，這個土地使用權作為無形資產按月攤銷還是直接視為投資性房地產？2.企業(yè)出租房子，是要連同樓下的地一起視為投房出租的是嗎？那如果把這棟房子10層出租給10家不同企業(yè)，那這個土地使用權要寫10次分錄？

答： 您好，可以作為投資性房地產核算，為簡化核算也可以作為無形資產核算。

非房企對外出售的土地使用權是屬于無形資產？還是投資性房地產？每個老師咋說的都不一樣呢

答： 學員你好，如果這家企業(yè)購買土地使用權的目的是為了出售。那么他們可以把這個土地使用權計入投資性房地產。有的老師說它是投資性房地產，也是沒錯的。如果購買時不是以出售為目的，而是自用為目的，那么可以把它計入無形資產。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

下列各項關于企業(yè)土地使用權的會計處理的表述中，正確的有（　　）。A工業(yè)企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權作為投資性房地產核算B工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權作為無形資產核算C工業(yè)企業(yè)將以經營租賃方式租出的土地使用權作為無形資產核算D房地產開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權作為存貨核算

答： 您好，選的是ABD的呢這個題目.