投資性房地產(chǎn)，房屋，土地使用權(quán)有什么區(qū)別

何何老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師

2022-03-01 11:07

投資性房地產(chǎn)在投資性房地產(chǎn)科目核算
房屋在固定資產(chǎn)科目核算
土地在無形資產(chǎn)科目核算

水調(diào)歌頭追問

2022-03-01 11:10

請(qǐng)問老師本質(zhì)有什么不同呢或者內(nèi)在聯(lián)系

何何老師解答

2022-03-01 11:15

投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
如果房屋和土地準(zhǔn)備出租或者轉(zhuǎn)讓，那就是投資性房地產(chǎn)

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精選問題

老師，沒有發(fā)票的費(fèi)用能入賬嗎？問

有相關(guān)的單據(jù)證明就可以答
老師你好，我們單位買了個(gè)電車，我想找一下發(fā)票，我不問

直接問公司的知情人什么時(shí)候買的？或者查賬固定資產(chǎn)找線索答
老師，年底，其他應(yīng)收款賬上金額太多，怎么調(diào)？才能不被問

沒法硬調(diào)整的，確實(shí)沒法收回的，可以計(jì)提壞賬準(zhǔn)備答
公司新買了一套公寓，不對(duì)外出租，先問房產(chǎn)稅計(jì)算方問

從價(jià)是按房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%交房產(chǎn)稅，一般是按季度或者半年交的答
老師我公司給租戶開的水電費(fèi)普票，算收入的時(shí)候還問

是的，需要算銷項(xiàng)稅的答

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