送心意

易 老師

職稱中級會計師,稅務師,審計師

2024-03-24 12:12

同學您好!  公司小規模租的辦公樓再轉租給其他公司,其征收率主要取決于納稅人的類型和特定稅收政策。一般來說,小規模納稅人轉租房屋,按照5%的征收率計算應納稅額。但請注意,如果符合特定條件,例如企業為住房租賃企業且轉租給個人,可能適用簡易計稅方法,減按1.5%計算繳納增值稅。

聰慧的電腦 追問

2024-03-24 12:16

例如企業為住房租賃企業且轉租給個人,可能適用簡易計稅方法,減按1.5%計算繳納增值稅
意思是企業租的住房轉租給個人可以減按1.5%繳納增值稅?

易 老師 解答

2024-03-24 12:27

同學您好,   是的,如果企業是住房租賃企業,并且將其租得的住房轉租給個人,那么該企業可能適用簡易計稅方法。根據相關政策,這種情況下,企業可以減按1.5%的稅率來計算并繳納增值稅,這有助于減輕企業的稅收負擔,促進住房租賃市場的健康發展。

聰慧的電腦 追問

2024-03-24 13:08

那一般納稅人按9%嗎

易 老師 解答

2024-03-24 17:57

學員您好,是的,對的

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同學您好! 公司小規模租的辦公樓再轉租給其他公司,其征收率主要取決于納稅人的類型和特定稅收政策。一般來說,小規模納稅人轉租房屋,按照5%的征收率計算應納稅額。但請注意,如果符合特定條件,例如企業為住房租賃企業且轉租給個人,可能適用簡易計稅方法,減按1.5%計算繳納增值稅。
2024-03-24 12:12:49
A公司轉租從農民手上租來的土地給B公司,B公司需要開普票的稅目主要有土地增值稅、契稅、轉移稅和房產稅,其中土地增值稅征收率為20%,契稅征收率為3%,轉移稅征收率為5%,房產稅征收率為1.2%。例如:A公司將農民手上租來的土地轉租給B公司,B公司需要開普票的稅目主要有土地增值稅、契稅,其中土地增值稅征收率為20%,契稅征收率為3%。
2023-03-04 12:23:35
你好; 1. 個人 租賃不動產按5%囧啊 。小規模按5% 2. 一般納稅人按9% 簡易計稅也是按5%
2022-04-13 11:32:54
增值稅、附加稅、印花稅、所得稅、小規模增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,所得稅,利潤100萬以內的,稅率2.5%,利潤100萬到300萬之間的,稅率5%。
2022-11-17 15:55:58
小規模公司倉庫轉租稅率5%
2022-06-13 17:54:25
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