1.簡答題1,甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2019到2022年相關(guān)資料如下：資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當日以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司。租期24個月，購買價款1300萬元，預(yù)計凈殘值100萬元，預(yù)計使用壽命20年，采用年限平均法計提折舊。資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入6萬元，存入銀行。資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以1500萬元的價格出售該寫字樓。不考慮相關(guān)稅費等其他因素。要求：根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務(wù)根據(jù)資料三，2022年一月一日，甲公司出售投資性房地產(chǎn)引起利潤總額增加的金額是多少？

答： 同學(xué)，要求后面的第一個問題不完整，是要寫分錄嗎？還是計算什么？

2x21年2月20日，企業(yè)將一項采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，并于4月15日正式用作辦公場所。該項投資性房地產(chǎn)2x21年2月20日的公允價值為2980萬元，預(yù)計尚可使用15年，預(yù)計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2x21年度，該房地產(chǎn)應(yīng)計提的折舊金額為( )。A128萬元B144萬元C160萬元D176萬元

答： 同學(xué)你好，本題選擇C ?轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)賬面價值2980，因此2021年應(yīng)計提的折舊額＝（2 980-100）/15×10/12＝160（萬元）

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公允價值計量的投資性房地產(chǎn)不是不需要計提折舊嗎？這里利潤總額為什么要減去計提的折舊

答： 同學(xué)你好，公允價值模式稅法是不認可的哈，你要把公允價值損益全減出來，然后再減掉折舊（稅法上只認可成本法，成本法是需要折舊的哈）。