開發(fā)商把自有無產(chǎn)權(quán)地下車位賣給物業(yè)，物業(yè)如何做賬？

答： 物業(yè)還是計(jì)入固定資產(chǎn)

開發(fā)商把自有無產(chǎn)權(quán)地下車位賣給物業(yè)，物業(yè)如何做賬？ 那物業(yè)公司購進(jìn)后。涉及到房產(chǎn)稅或土地使用稅的繳納嗎 這批車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的， 購入車位后期需要買賣。如列入固定資產(chǎn)或存貨。賬務(wù)處理是怎樣的

答： 1.開發(fā)商將地下車位賣給物業(yè)，可以理解為物業(yè)公司從開發(fā)商處購買了地下車位的使用權(quán)或租賃權(quán)。因此，物業(yè)公司需要按照購買價(jià)格或租賃費(fèi)用進(jìn)行賬務(wù)處理。 借：無形資產(chǎn)——地下車位使用權(quán)（或租賃權(quán)） 貸：銀行存款（或其他應(yīng)付款） 1.物業(yè)公司購進(jìn)后，對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證的地下車位，通常需要將其視為存貨或固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。如果物業(yè)公司計(jì)劃將車位進(jìn)行出售，可以將車位作為存貨進(jìn)行管理；如果物業(yè)公司計(jì)劃長期持有車位，可以將其作為固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。 借：存貨——地下車位（或固定資產(chǎn)——地下車位） 貸：銀行存款（或其他應(yīng)付款） 1.如果物業(yè)公司計(jì)劃將車位進(jìn)行出售，需要將車位從存貨轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，并按照銷售價(jià)格進(jìn)行賬務(wù)處理。 借：固定資產(chǎn)清理 貸：固定資產(chǎn)——地下車位 借：銀行存款（或其他應(yīng)付款） 貸：固定資產(chǎn)清理 借：營業(yè)外收入（或資產(chǎn)處置損益） 貸：固定資產(chǎn)清理 1.如果物業(yè)公司計(jì)劃長期持有車位，需要按照一定的折舊方法對(duì)車位進(jìn)行折舊，并按照折舊費(fèi)用進(jìn)行賬務(wù)處理。 借：管理費(fèi)用——折舊費(fèi) 貸：累計(jì)折舊 關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅的繳納問題： 對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證的地下車位，物業(yè)公司不需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。因?yàn)檫@些車位沒有產(chǎn)權(quán)證，不屬于物業(yè)公司的房產(chǎn)和土地，因此不需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。但是，如果物業(yè)公司從開發(fā)商處購買了地下車位的所有權(quán)或使用權(quán)，則需要按照相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)商鋪車位物業(yè)如何劃轉(zhuǎn)為企業(yè)固定資產(chǎn)

答： 您好，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，然后企業(yè)入賬就可以的