你好我租入房屋再轉租怎么做會計分錄

王超老師

職稱：注冊會計師,中級會計師

2023-10-30 16:12

租入房屋再轉租的會計分錄可以按照以下步驟進行：
  1.當企業(yè)租入房屋時，需要記錄該資產的增加，借記固定資產賬戶，并通過貸記應付租金賬戶，以記錄該資產租賃的付款流出。
  2.當企業(yè)將房屋轉租時，需要借記應收租金賬戶以記錄該業(yè)務的收入。
  3.對于租金收入，應計入其他業(yè)務收入，而租金支出則應計入其他業(yè)務支出。

有耐力的仙人掌追問

2023-10-30 16:18

但是我租入后租出房屋為我的主營業(yè)務收入，這該怎么做賬呢？

王超老師解答

2023-10-30 16:19

您需要記錄兩筆會計分錄。
1.當您租入房屋時，您需要借記“固定資產”（租入房屋），貸記“應付租金”（租入房屋）。這是因為在租入房屋時，您需要將房屋的價值計入您的固定資產賬戶，同時將應付的租金計入您的應付租金賬戶。
2.當您將房屋轉租出去時，您需要借記“應收租金”（轉租租金），貸記“主營業(yè)務收入”（轉租收入）。這是因為在轉租房屋時，您需要將應收的租金計入您的應收租金賬戶，同時將收到的租金計入您的主營業(yè)務收入賬戶。

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