ＺＬＪ 追問

2023-10-16 16:20

老師，買賣合同和裝修按建筑工程合同都按萬分之三交稅吧，合同是按含稅價簽訂的，折成不含稅金額交稅嗎

家權老師 解答

2023-10-16 16:23

沒有標明不含稅價，就是按含稅價申報

ＺＬＪ 追問

2023-10-16 16:33

好的，請問下單位租用私人的店鋪，開具租賃發(fā)票需要交哪些稅

家權老師 解答

2023-10-16 16:37

出租商業(yè)用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
 

ＺＬＪ 追問

2023-10-16 17:26

收到，謝謝老師

家權老師 解答

2023-10-16 17:31

不客氣，祝你工作順利！感覺滿意的話，麻煩給個5星好評哦。