老師好，我們公司租了一層辦公樓作為辦公區(qū)域，租金按季支付，每季度租金20萬(wàn)，合同約定租期為一年（2023年10月1日至2024年9月30日），沒(méi)有約定租賃內(nèi)涵利率，這個(gè)如果按照新租賃準(zhǔn)則，我們?cè)撊绾芜M(jìn)行賬務(wù)處理以及后續(xù)計(jì)量呢？

答： 按照新租賃準(zhǔn)則，對(duì)于您公司租用辦公樓的租賃賬務(wù)處理以及后續(xù)計(jì)量，可以按照以下步驟進(jìn)行： 1.在租賃期開(kāi)始日（2023年10月1日），您公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金支付比例，將租賃付款額（即每季度租金20萬(wàn)，共80萬(wàn)）以長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目記錄，借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金80萬(wàn)，貸：銀行存款-租金80萬(wàn)。 2.在每個(gè)季度（即每三個(gè)月）的租賃期內(nèi)，您公司應(yīng)當(dāng)將該季度的租金攤銷額（即每季度租金20萬(wàn)/3個(gè)月=6.67萬(wàn)）以管理費(fèi)用科目記錄，借：管理費(fèi)用-租金6.67萬(wàn)，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金6.67萬(wàn)。 3.在租賃期屆滿時(shí)（即2024年9月30日），您公司應(yīng)當(dāng)將長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目中剩余的租賃付款額（即80萬(wàn)-6.67萬(wàn)*12=13.34萬(wàn)）一次性計(jì)入當(dāng)期損益，借：管理費(fèi)用-租金13.34萬(wàn)，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金13.34萬(wàn)。 此外，對(duì)于您公司租用辦公樓的后續(xù)計(jì)量，您公司應(yīng)當(dāng)參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》有關(guān)折舊規(guī)定，對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊；如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計(jì)提折舊

老師好，我們公司租了一層辦公樓作為辦公區(qū)域，租金按季支付，每季度租金20萬(wàn)，合同約定租期為一年（2023年10月1日至2024年9月30日），沒(méi)有約定租賃內(nèi)涵利率，這個(gè)如果按照新租賃準(zhǔn)則，我們?cè)撊绾芜M(jìn)行賬務(wù)處理以及后續(xù)計(jì)量呢？

答： 按照新租賃準(zhǔn)則，對(duì)于公司租用的辦公樓，可以按照以下步驟進(jìn)行賬務(wù)處理和后續(xù)計(jì)量： 1.在租賃期開(kāi)始日，公司應(yīng)該將租賃資產(chǎn)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出，并按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)后的現(xiàn)值兩者之間的較低者，確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債。假設(shè)公允價(jià)值為19.75萬(wàn)元，租賃收款額為20萬(wàn)元，折現(xiàn)率為5%，則資產(chǎn)和負(fù)債分別為19.75萬(wàn)元和20萬(wàn)元。 2.在每個(gè)季度支付租金時(shí)，借記長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，貸記銀行存款，金額為20萬(wàn)元。 3.在租賃期屆滿時(shí)，如果公司選擇續(xù)租該辦公樓，則應(yīng)該重新評(píng)估租賃條款和條件。如果滿足租賃條款和條件，則應(yīng)該將租賃期延長(zhǎng)至下一個(gè)租賃期開(kāi)始日。如果不滿足租賃條款和條件，則應(yīng)該將租賃資產(chǎn)歸還給出租方。 后續(xù)計(jì)量方面，在租賃期內(nèi)，公司應(yīng)該按照以下步驟進(jìn)行賬務(wù)處理： 1.確認(rèn)租金收入：在租賃期內(nèi)，公司應(yīng)該按照租賃合同約定的租金金額確認(rèn)租金收入。假設(shè)每個(gè)季度租金收入為20萬(wàn)元，則每個(gè)季度應(yīng)該確認(rèn)的租金收入為20萬(wàn)元。 2.確認(rèn)租賃費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，公司應(yīng)該按照租賃合同約定的租金金額確認(rèn)租賃費(fèi)用。假設(shè)每個(gè)季度租賃費(fèi)用為20萬(wàn)元，則每個(gè)季度應(yīng)該確認(rèn)的租賃費(fèi)用為20萬(wàn)元。 3.確認(rèn)折舊費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，公司應(yīng)該按照租賃合同約定的折舊率確認(rèn)折舊費(fèi)用。假設(shè)折舊率為5%，則每個(gè)季度應(yīng)該確認(rèn)的折舊費(fèi)用為1萬(wàn)元。 4.確認(rèn)財(cái)務(wù)費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，公司應(yīng)該按照租賃合同約定的利率確認(rèn)財(cái)務(wù)費(fèi)用。假設(shè)利率為5%，則每個(gè)季度應(yīng)該確認(rèn)的財(cái)務(wù)費(fèi)用為0.5萬(wàn)元。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師您好，我們公司租了一層辦公樓作為辦公區(qū)域，租金按季支付，每季度租金20萬(wàn)，合同約定租期為一年（2023年10月1日至2024年9月30日），沒(méi)有約定租賃內(nèi)涵利率，這個(gè)如果按照新租賃準(zhǔn)則，我們?cè)撊绾芜M(jìn)行賬務(wù)處理以及后續(xù)計(jì)量呢？

答： 按照新租賃準(zhǔn)則，對(duì)于您公司租用辦公樓的租賃賬務(wù)處理以及后續(xù)計(jì)量，可以按照以下步驟進(jìn)行： 1.在租賃期開(kāi)始日（2023年10月1日），您公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金支付比例，將租賃付款額（即每季度租金20萬(wàn)）以長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目記錄，借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金20萬(wàn)，貸：銀行存款-租金20萬(wàn)。 2.在租賃期開(kāi)始日后，您公司應(yīng)當(dāng)按照直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行攤銷，攤銷金額以管理費(fèi)用科目記錄，借：管理費(fèi)用-租金，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金。 3.在租賃期屆滿時(shí)（即2024年9月30日），您公司應(yīng)當(dāng)將長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目中剩余的租賃付款額（即20萬(wàn)-管理費(fèi)用金額）一次性計(jì)入當(dāng)期損益，借：管理費(fèi)用-租金，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金。