老師，房地產(chǎn)的車(chē)位和地下室都需要交什么稅呀，稅率各是多少，和銷(xiāo)售住宅涉及的稅種和稅率一樣嗎？

樸老師

職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師

2023-07-07 12:45

同學(xué)你好

要交增值稅附加稅所得稅印花稅契稅等都一樣

同學(xué)你好要交增值稅附加稅所得稅印花稅契稅等都一樣

2023-07-07 12:45:13

你好，銷(xiāo)售車(chē)位和地下室，稅率是一樣的，是一起納稅的?

2023-07-07 13:26:05

普通住宅1%,非普通住宅2%,其他類(lèi)型房地產(chǎn)2.5%? 具體看各地規(guī)定 1.確定增值額。增值額等于銷(xiāo)售收入減去扣除項(xiàng)目金額。銷(xiāo)售收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，而扣除項(xiàng)目金額包括土地款、開(kāi)發(fā)成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金以及其他扣除項(xiàng)目。 2.根據(jù)增值額和扣除項(xiàng)目金額的比例，確定適用的稅率和速算扣除系數(shù)。土地增值稅采用四級(jí)累進(jìn)稅率： ● 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%，速算扣除系數(shù)為0； ● 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%； ● 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除系數(shù)為15%； ● 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除系數(shù)為35% 。 1.套用公式計(jì)算應(yīng)納稅額。公式為：應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。根據(jù)確定的稅率和速算扣除系數(shù)，即可計(jì)算出應(yīng)納稅額。

2024-04-22 17:28:48

請(qǐng)聯(lián)系課堂的在線客服http://m.lnzhenxing.cn/

2022-03-18 15:23:37

你好；房地產(chǎn)涉及的? 是增值稅按9%或者5% ；附加稅按增值稅的12% 。? 印花稅按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移按萬(wàn)分之五? ；企業(yè)所得稅按25% ；符合小微按 2.5%或者5%繳納所得稅的?

2022-04-02 15:00:57

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您好，是這個(gè)的，您看下吧，http://m.lnzhenxing.cn/ 答
老師，商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)，怎么賬務(wù)處理問(wèn)

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是的，就是那樣理解的答
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您好，是的，只要是公司都要的答

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