自己開發(fā)的房地產(chǎn)土地增值稅預繳怎么核算？匯算清繳時怎么核算？

答： 你可以先進行房地產(chǎn)土地增值稅的計算，然后根據(jù)確定的具體條件進行預繳。匯算清繳時，你需要根據(jù)實際的納稅金額來進行納稅結(jié)算。

老師，房地產(chǎn)項目土地增值稅匯算清繳后退回原預交的土地增值稅，這個賬務(wù)要怎么處理？

答： 學員您好， 借：銀行存款，借：稅金及附加（負數(shù)）

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房產(chǎn)開發(fā)項目，土地增值稅預繳，按什么稅率？怎么計算繳納？

答： 你好！根據(jù)《?國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》?(國稅發(fā)〔2010〕53號)，?西部地區(qū)省份的土地增值稅預征率不得低于1%，?且保障性住房暫不預征土地增值稅。?具體到不同地區(qū)，?如山東省，?普通住宅的預征率為2%，?非普通住宅的預征率為3%，?其他類型房地產(chǎn)的預征率為3%。?臨沂市范圍內(nèi)的預征率也有具體規(guī)定，?市區(qū)范圍內(nèi)的普通住宅預征率為2%，?非普通住宅為3%，?其他類型房地產(chǎn)為3%；?市區(qū)范圍外的所有類型房地產(chǎn)預征率為2%