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送心意

宋生老師

職稱： 注冊稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-07-13 09:30

你好！根據(jù)《?國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》?(國稅發(fā)〔2010〕53號(hào))，?西部地區(qū)省份的土地增值稅預(yù)征率不得低于1%，?且保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。?具體到不同地區(qū)，?如山東省，?普通住宅的預(yù)征率為2%，?非普通住宅的預(yù)征率為3%，?其他類型房地產(chǎn)的預(yù)征率為3%。?臨沂市范圍內(nèi)的預(yù)征率也有具體規(guī)定，?市區(qū)范圍內(nèi)的普通住宅預(yù)征率為2%，?非普通住宅為3%，?其他類型房地產(chǎn)為3%；?市區(qū)范圍外的所有類型房地產(chǎn)預(yù)征率為2%

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:32

預(yù)征率3%，房產(chǎn)收入100萬，預(yù)繳的時(shí)候，怎么計(jì)算繳納

宋生老師 解答

2024-07-13 09:33

你好！直接乘以稅率就行。

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:34

不需要減掉已經(jīng)繳納的增值稅嗎？是預(yù)繳！

宋生老師 解答

2024-07-13 09:35

你好！你問的不是土地增值稅嗎

怎么又說到增值稅了

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:41

請(qǐng)問，與預(yù)繳土地增值稅時(shí)的 計(jì)稅依據(jù)是什么？

宋生老師 解答

2024-07-13 09:42

你好！就是你的收款的金額

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:44

收款的是含增值稅的金額

宋生老師 解答

2024-07-13 09:47

你好！嗯。土地增值稅預(yù)繳是基于不含稅收入計(jì)算的。

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:47

那等于還是要先 減去增值稅吧

宋生老師 解答

2024-07-13 09:48

你好！是換算成不含稅

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2022-02-28 16:24:38
您好，對(duì)的，這個(gè)是沒錯(cuò)的，是這樣做的
2024-08-02 10:31:11
你好，你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個(gè)尾盤的部分嗎？
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