老師 房開企業(yè)銷售精裝房付裝修款，進(jìn)開發(fā)成本下的哪個(gè)二級(jí)科目

答： 這個(gè)應(yīng)該是應(yīng)付賬款-裝修款哦，你可以將開發(fā)成本的付款記錄到這個(gè)科目上。

房地產(chǎn)企業(yè)銷售精裝修的房子，內(nèi)部裝修費(fèi)不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本，土地增值稅和增值稅怎么處理

答： 增值稅處理： 1.銷售額的確定：根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)，如果精裝修費(fèi)用包含在《商品房買賣合同》中，裝修費(fèi)用應(yīng)視為銷售價(jià)款的一部分，按照銷售不動(dòng)產(chǎn)的稅率計(jì)算繳納增值稅。一般情況下，銷售不動(dòng)產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理： 1.裝修費(fèi)用的扣除：根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)文，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本，并作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。此外，可以加計(jì)20%的扣除 2.扣除項(xiàng)目的限制：如果裝修費(fèi)用不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本，可能無法作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。但具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定和實(shí)踐。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師您好，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本的二級(jí)科目有哪些？開發(fā)產(chǎn)品的二級(jí)科目有哪些

答： 同學(xué)，你好，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本的二級(jí)科目 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 前期工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 開發(fā)間接費(fèi)用