個人取得的住房轉租收入，應按征收個人所得稅。謝謝

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職稱：注冊會計師

2023-03-14 14:55

根據《個人所得稅法》規定，個人取得的住房轉租收入應按照有關規定繳納個人所得稅。例如，某月某某取得的住房轉租收入為1000元，則應繳納30元（1000×3%）的個人所得稅。

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（2）核定征收　　對個人出租房屋成本無法準確核算的，可參照財稅[2000]91號文，暫按5%應稅所得率核定征收個人所得稅。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。請教一下，個人出租非住宅繳納個稅，如果核定征收，是不是年租金收入*1%計算個稅？

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個人出租住房取得租房收入，要不要交個稅

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個人出租住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產稅。1、增值稅：可以按5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，應納稅額＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%；2、城建稅、附加稅：根據實際繳納的流轉稅計算相應的城建稅（7%、5%、1%）及教育費附加（3%）地方教育費附加（2%）；3、印花稅：個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；4、個稅：個人出租住房所得按10％的稅率征收個人所得稅；5、房產稅、土地使用稅：個人出租住房，按租金收入的4％計算繳納房產稅，免征城鎮土地使用稅。

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