從租計(jì)征房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)，要加上土地使用權(quán)租金嗎？

答： 不需要，有關(guān)房產(chǎn)稅計(jì)算的依據(jù)中，不包括土地使用權(quán)租金。

從租計(jì)征房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)，要加上土地使用權(quán)的租金嗎？有相關(guān)的政策說明嗎？

答： 是的，租計(jì)征房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)包括土地使用權(quán)的租金，具體的政策說明可以參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法的通知》（國家稅務(wù)總局令第77號(hào)）。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格；土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其契稅計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額，等價(jià)交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學(xué)員。 契稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價(jià)格(含行政事業(yè)性收費(fèi)在內(nèi)的所有價(jià)款)、市場價(jià)格、交換價(jià)格差額等。 成交價(jià)格，是常見的計(jì)稅依據(jù)。 市場價(jià)格，在成交價(jià)格顯著不公允且沒有合理理由時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。 交換價(jià)格差額，是在不動(dòng)產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對(duì)價(jià)，這個(gè)對(duì)價(jià)顯著不公允且沒有合理理由時(shí)，仍然由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。