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送心意

良老師1

職稱計算機(jī)高級

2023-03-13 13:12

根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人出售其自行開發(fā)的某一房地產(chǎn)新項目,取得全部價款和價外費用共計1200萬元的情況,可以得出允許扣除的土地價款為600萬元。拓展知識:企業(yè)一般納稅人在登記房地產(chǎn)開發(fā)營業(yè)時,需要按照營業(yè)稅法相關(guān)規(guī)定,買入土地或征收/征用土地交使用費,作為開發(fā)房地產(chǎn)的主要財產(chǎn)費用之一,其中土地成本可以在出售房地產(chǎn)時逐漸得到回抵。

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根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人出售其自行開發(fā)的某一房地產(chǎn)新項目,取得全部價款和價外費用共計1200萬元的情況,可以得出允許扣除的土地價款為600萬元。拓展知識:企業(yè)一般納稅人在登記房地產(chǎn)開發(fā)營業(yè)時,需要按照營業(yè)稅法相關(guān)規(guī)定,買入土地或征收/征用土地交使用費,作為開發(fā)房地產(chǎn)的主要財產(chǎn)費用之一,其中土地成本可以在出售房地產(chǎn)時逐漸得到回抵。
2023-03-13 13:12:37
同學(xué)你好,什么問題呢
2022-04-08 23:31:47
借:開發(fā)成本 貸:其他應(yīng)付款-土地款(明細(xì)科目可寫可不寫)
2022-04-06 21:01:25
同學(xué),您好 姐:銀行存款1200 貸:主營業(yè)務(wù)收入(差額) 應(yīng)交稅費-銷項稅600/1.09*9%
2023-03-28 15:58:33
1.根據(jù)公式,當(dāng)期允許扣除的土地價款通常包括支付的土地價款,但不包括契稅。因為公式中只提到了支付的土地價款,沒有提到契稅。 2.“房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積”通常是指一個開發(fā)項目或者一個開發(fā)期內(nèi)的所有可銷售的建筑面積,它通常包含了預(yù)售面積和已售面積。預(yù)售面積是指已經(jīng)取得預(yù)售許可證的面積,已售面積是指已經(jīng)出售給購房者的面積。因此,如果一個開發(fā)項目有多個預(yù)售許可證,那么它們的預(yù)售面積是可以累加的,從而形成總的預(yù)售面積。
2023-10-18 16:25:44
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