某市稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)轄區(qū)內(nèi)一房地產(chǎn)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算，該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的資料如下：（1）2017年3月以12000萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。（2）自2017年7月開始動(dòng)工建設(shè)，發(fā)生開發(fā)成本7000萬元。（3）2019年1月已銷售建筑面積的90%，共計(jì)取得不含稅收入38000萬元。該項(xiàng)目允許扣除的稅金及附加為218.4萬元。當(dāng)?shù)剡m用契稅稅率4%，省級(jí)政府規(guī)定開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。為進(jìn)行土地增值稅清算，請(qǐng)計(jì)算如下項(xiàng)目：（1）購買土地時(shí)應(yīng)繳納契稅與允許扣除的地價(jià)款。（2）允許扣除的開發(fā)費(fèi)用。（3）允許扣除項(xiàng)目合計(jì)數(shù)。（4）應(yīng)繳納的土地增值稅。

答： 1）購買土地時(shí)應(yīng)繳納契稅12000*0.04=480 許扣除的地價(jià)款12000+480=12480

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)包含有廉租房的，土地增值稅匯算清繳是，如何計(jì)算

答： 這個(gè)廉租房，是賣出去，還是租出去呢？

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)行業(yè)，土地增值稅已清算，尾盤的土地增值稅應(yīng)如何申報(bào)？

答： 你好，你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個(gè)尾盤的部分嗎？