出售土地使用權(quán)對(duì)于增值稅的處理，如何做分錄？。

答： 出售土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第四十六號(hào)的規(guī)定進(jìn)行分錄。根據(jù)該規(guī)定，出售土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)記入“土地使用權(quán)”賬戶(hù)，并記入“應(yīng)收稅款”賬戶(hù)，以及“應(yīng)付稅款”賬戶(hù)。

房企對(duì)外出手的土地使用權(quán)是屬于？非房企對(duì)外出售的土地使用權(quán)是屬于？

答： 同學(xué)好。房企對(duì)外出售的土地使用權(quán)屬于開(kāi)發(fā)成本的一部分。也是屬于存貨的一部分。非房企對(duì)外出售的土地使用權(quán)是無(wú)形資產(chǎn)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

土地增值稅：請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)企業(yè)講一棟房產(chǎn)的部分用于自用和出租，另一部分用于銷(xiāo)售，那該如何計(jì)算土地增值稅呢

答： 您好，將土地成本、開(kāi)發(fā)成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、利息費(fèi)用、稅費(fèi)等按照建設(shè)面積比例分?jǐn)偟戒N(xiāo)售的房間以及自用和出租的房產(chǎn)中，用分?jǐn)偟戒N(xiāo)售的房間的成本，以及房間銷(xiāo)售收入來(lái)計(jì)算土增稅。