公司取得土地時支付的土地補(bǔ)償款用繳納契稅嗎？

答： 是的，公司取得土地時支付的土地補(bǔ)償款可以繳納契稅，具體繳稅方式依據(jù)《中華人民共和國土地稅法》確定，稅率為 3%-6%不等。此外，有關(guān)契稅也受有關(guān)地方政府規(guī)定VAT 稅率的影響， 所以投資者應(yīng)當(dāng)明確相關(guān)稅務(wù)情況才能最佳繳稅。拓展知識：除了契稅，公司取得土地時還需要繳納土地使用稅，具體稅率和繳納周期依據(jù)有關(guān)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定而定。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，土地受讓方應(yīng)依法補(bǔ)繳契稅，其計稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。 以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)又轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓者按補(bǔ)繳的土地出讓費(fèi)或土地收益補(bǔ)繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區(qū)別嗎？

答： 同學(xué)你好 前者是沒有轉(zhuǎn)讓，只是改變用途。后者是轉(zhuǎn)讓。 性質(zhì)是一樣的，需要補(bǔ)交土地出讓金

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師你好，我公司通過招拍掛取得土地使用權(quán)，支付了地價款后，去稅局繳納了契稅，計算房產(chǎn)稅原值時包含地價嗎，如果包含地價的話，契稅也要算進(jìn)地價嗎？有文件規(guī)定嗎？

答： 您好，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅[2008]152號） 對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。 對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。