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送心意

玲老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2023-02-14 16:19

你好  租金 *12% 房產(chǎn)稅 個(gè)稅是租金 -扣除 -稅款 ）*20% 是個(gè)稅  

Dwinding 追問

2023-02-14 16:29

錯(cuò)了，個(gè)人出租房產(chǎn)，需要繳納的房產(chǎn)稅稅率是4%減按2%，個(gè)稅稅率是10%（≤4000就有800元的減除額，＞4000就是20%的減除額）

玲老師 解答

2023-02-14 17:42

你好   出租住房是4%的稅率 參考下表 我們稅局 給的稅率表 

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相關(guān)問題討論
計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)吧
2017-12-26 14:49:10
你好，你是以個(gè)人的名義租賃出去嗎？如果是的話，開發(fā)票之前就得交稅，房產(chǎn)稅6%，個(gè)稅我們這邊是1%-2%的。
2022-06-22 18:06:28
同學(xué)您好，房產(chǎn)稅是一般按照季度繳納的。如果您負(fù)擔(dān)了房東的稅金，需要把這部分錢做營業(yè)外支出的，摘要就是負(fù)擔(dān)房東稅金，所得稅前不可扣除 借：營業(yè)外支出 貸：銀行存款
2023-09-21 10:50:35
同學(xué)，你好 需要繳納的
2022-05-18 13:00:12
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-05-22 10:58:33
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