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送心意

小菲老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2022-05-18 13:00

同學(xué),你好
需要繳納的

老師你好。如果個人是二手房東到稅所開發(fā)票給承租方已經(jīng)交了房產(chǎn)稅,二手房東的租金收益超5萬,還需要交個人所得稅嗎
知識擴(kuò)展:個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關(guān)問題討論
計入應(yīng)交稅費吧
2017-12-26 14:49:10
你好,你是以個人的名義租賃出去嗎?如果是的話,開發(fā)票之前就得交稅,房產(chǎn)稅6%,個稅我們這邊是1%-2%的。
2022-06-22 18:06:28
同學(xué)您好,房產(chǎn)稅是一般按照季度繳納的。如果您負(fù)擔(dān)了房東的稅金,需要把這部分錢做營業(yè)外支出的,摘要就是負(fù)擔(dān)房東稅金,所得稅前不可扣除 借:營業(yè)外支出 貸:銀行存款
2023-09-21 10:50:35
同學(xué),你好 需要繳納的
2022-05-18 13:00:12
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-05-22 10:58:33
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